樓盤的案名就像我們每個人的名字，你可以說它只是一個簡單的符號，但又暗含著無數的預期。案名又不同于我們每個人的名字，它的創新是一門學問，是一系列市場營銷的結果。

所以營銷大師艾·里斯才會說：“定位時代中，你要做的最重要的是為產品取個名稱?！?/p>

樓盤名稱，在業內被稱為“案名”。

關注案名，緣于它能夠為人們的生活帶來別樣的美和別樣的“驚喜”，如近期鄭州非常火的一個樓盤“鳳凰城”，這個案名應該說“使用率”非常高，全國有幾十個“鳳凰城”，但仍然“屢試不爽”，鄭州的“鳳凰城”還創下了今年上半年鄭州樓市銷售額和銷售面積的雙料冠軍。

采訪中有不少購房者表示：“鳳凰城”這個案名，傳遞出了項目都市、典雅、品質的氣息。

回顧鄭州地產行業早期的案名，當時，所建設樓盤命名基本以“家屬院”等字眼為主，也會有一些以地名標示的建筑物，比如鄭州西區汝河路的汝河小區，后來也出現了一些有“花園”的樓盤，比如富田隴?；▓@就屬于當時的一個典型。

從這種命名方式可以看出，當時樓盤僅僅是為了滿足住宅的居住功能屬性。但是，開發商、消費者的意識在隨著居住環境發生轉變。

這個節點，出現在2003年之后。

就鄭州房地產市場而言，商品房還未大舉入市之前，鄭州房地產開發企業基本以具有當地政府背景的企業為主，伴隨著房地產的開放，許多開發企業如雨后春筍般冒出來。

群雄逐鹿的地產市場競爭格局，也在催生開發商營銷意識的徹底覺醒。

為了讓他們開發的項目在消費者中形成影響，開發商在概念炒作上動足了腦筋。

那么，鄭州的樓盤案名，都有哪些對銷售起到了非常好的促進作用？這些案名背后，又隱含著怎樣動人的故事？本期地產，為你一一揭秘。

當今，樓市中演繹的案名五大派系，也是你方唱罷我登場，為這個城市增添了許多繽紛色彩。

以“港、豪、富”為代表的港式文化快餐是最早進入案名系列的“菜系”及派系，這與經濟開放搞活、經商下海的人士活躍起來有關，商人對吉祥、喜氣、富貴的字眼愛不釋手，而這類案名文化不僅在深圳、北京曾盛行一時，在鄭州也能找到一些痕跡。

比如鄭州的太極公館、盧浮宮二期公館等。雖然初聽起來不太適合年輕人的口味，但它對二次置業者或者改善型置業者，卻具有一定的殺傷力。

有一不說二，這種傳統的習慣表現在案名中，就是直接貼近樓盤的地理位置、人們熟悉的傳統叫法，比如鄭州的“建業金水花園”、“京廣大廈”、“富田隴?；▓@”、“經三名筑”等。

以開發商的品牌為向導，如正商的“正商金色港灣”、“正商世紀港灣”等美景的“美景天城”、“美景鴻城”等。這個現象在鄭州漸漸風生水起，因此有人戲稱鄭州的樓盤項目是開發商的名片。

去西餐廳不一定非得吃西餐，一般的西餐廳都有中式快餐，我們舶來味道十足的樓盤案名，也只是“舶”一個名字而已。

而更多的“巴黎春天”、“格林假日”、“英倫名苑”、“柏林印象”等都只是徒有其名，是不可能克隆出內容來的。鄭州還有“寬HOUSE”等更“遠洋”的名字，充分體現了鄭州玩概念、與國際接軌的勇氣，也體現了鄭州作為一個前進中的開放都市的大氣。

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特色菜出臺讓人過目不忘，樓盤案名中恰到好處的創新亦是如此。鄭州有“博客公社”、“香榭麗舍”、“榕樹上”等，北京、上海等地更是敢于創新：“一棟洋房”、“水木蘭亭”、“萬科BLOCK”、“親愛的villa”、“萬象新天”、“太陽星城”等，實在是各具特色。