如何給樓盤起名字

為什么有的案名能遍地開花?為什么有的案名硬是坐地收錢?為什么有的案名曲高和寡？為什么有的案名不聲不響？

我們通過調查找尋答案。

有的樓盤一售告罄，而有的樓盤無人問津有的項目一路順風，而有的項目九死一生。是地不如地，還是案名不如案名，抑或人不如人？

我們通過分析找尋緣由。

案名就像我們每個人的名字，你可以說它只是一個簡單的符號，但又暗含著無數的預期。案名又不同于我們每個人的名字，它的創新是一門學問，是一系列市場營銷的結果。

別小看案名，它可能讓你事半功倍，也可能決定一個樓盤的生死，不信聽聽行內人怎么說。借非常之名

將參選信寄出一個月之后，公司職員朱丹如愿以償拿到了4萬元獎金，他在西安曲江新區住宅項目案名征集活動中一舉中的，開發商最終選用了他構思的案名--"曲江6號"。

這只是今年征集案名的地產新聞的其中一則，但跟當年鬧得沸沸揚揚的今典集團征集案名的200萬巨獎相比，只是小巫見大巫，但從中不難看出開發商們對案名的重視程度，結果亦如張寶全所料，選中的案名"蘋果社區"大熱京城，無人不曉。

所以營銷大師艾?里斯才會說："定位時代中，你要做的最重要的是為產品取個名稱。"

按國家統計局的數據，今年1-5月，全國商品房完成銷售面積8310萬平方米，同比增長30.9%。而平均銷售價格也明顯攀升。1-5月，全國商品房平均銷售價格為2708元/平方米，同比增長10.7%。我們關心的是--其中有多少樓盤得益于案名的成功，又有多少開發商因案名折戟市場？

因此我們調查了全國八大城市房地產市場中的500個樓盤案名，企盼能從中得到一些啟示：

洋為中用，信手拈來的案名在市場中占了6％，借著西風東移之勢，不少開發商們在披著一層"洋"皮的樓盤上賺足了銀子，舶來的建筑風格或是生活方式對不少崇洋人群具有很大的殺傷力。我們稱之為"拿來主義"。

與時代相映成趣的便是時尚前衛的概念式樓盤了，尤以北京為最，其間各種概念層出不窮，營銷手法日新月異，給人以"光怪陸離"的感覺，大有"名不驚人誓不休"之勢。對照全國，竟也占據了我們所調查19.5％的份額，此謂"概念主義"。

溫婉典雅的古風還是頗吸引客戶的，這自然形成了案名中的"古典主義"。在案名上把玩古詩古韻，已經成為眾多開發商的最愛，其包含意境，極具想象力，盡管風格雷同甚多，但開發商知道，附庸風雅每個年代都是文化的另一種讀本，因而31％的比例竟是最多的。

"后現代主義"案名日漸增多，彰顯開發商為了樓盤熱賣，手段無所不用其極。有了這層外衣，樓盤標榜個性，占了16.5％，它們對年輕的強勢白領的動員力較強。

還有不少樸實無華的案名，立意雖然平淡無奇，卻也給人踏實穩當的感覺，加上開發商展現的實力，還是有不少人追捧。就叫"本土主義"吧，畢竟它也占有27％的比例呢。它以廣州的樓盤為多，不像北京般讓人眼花繚亂，不像上海那樣給人以撲面而來的國際性現代化氣息。

每一個城市都有她獨特的性格，每個城市都有她不同的味道。每個城市中占主流類型的樓盤案名，也印證出該城市消費者的追逐生活方式、開發企業千姿百態的心緒。其實從根本上，營銷是實質，樓盤命名的好壞在很大程度上影響著整個項目的銷售業績，畢竟一個響亮的、引人注意的名字可以最大限度地勾起消費者的興趣。

老子說："道，可道，非恒道。名，可名，非恒名，無名，萬物之始。有名，萬物之母。"其中深意，或許是懂得"名"又能忽略"名"的商家悟得。

"玩藝術過了頭，還不如不玩。"

Class：打階層概念

Class，給人的第一個視覺沖擊要數那塊銹跡斑斑的鐵牌，鐵牌上寫著那句名言：SUPERSTRUCTUREBASEDONTHEINFRASTRUCTURE（基礎決定上層建筑）。開發商李辰陽說這塊鐵牌本來是工地圍墻的一部分，計劃拆掉，但業主們希望把它保留下來。

Class還有一個中文名字--建于果嶺的上層建筑，雖然不如Class這么為人們所熟知，但卻道出了這個地方的由來。

果嶺，高爾夫球迷們常常講到的詞語，對于球迷來說，攻上果嶺，是一件令人振奮的事情。Class的幾位老總都喜歡打高爾夫，在一次攻上果嶺之后，便誕生了這個案名的第一部分"果嶺"。李辰陽為此還在樓書上記錄下Class的誕生時間：2001年9月的一個傍晚。()

從果嶺到上層建筑，源于另一次討論。李辰陽和他的伙伴們把項目定位在高端，一個伙伴想出一個名字--上層建筑。李辰陽說："當時大家覺得好，很剛性，但后來又考慮到政治色彩，于是有人想叫果嶺，有人想叫上層建筑。